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yahu555关于合众物业发票事宜的几点看法

更新时间:2019-11-16
zgjnfz 12-5-31 09:24 [br/] 關於合眾物業發[票 的英 文:ticket]事宜的幾點看法 本人不是業主,也不是物業公司的托,但經常進出梅蘭苑。 [br/]1、就物業公司的[服務 的英 文:services]來講,梅蘭苑合眾物業的服務我[感 的英 文:sense]覺還是[可以 的拚音: kě yǐ]的,小區裏麵基本有序,保安較[職業 的英 文:working],較熱情。個人[覺得 的拚音:jué de][許多 的英 文:many]隻設個看門亭但什麽事都不做的物業公司好很多; [br/]2、就業主的心態來講,有的業主交了錢[但是 的拚音:dàn shì]屢次要不到發票的現狀是有的,物業公司[如何 的英 文:how]在這塊[工作 的英 文:work]上能做到讓業主滿意還是要下功夫的; [br/]3、就先開收據再拿收據換發票的辦法來講,確實沒有明文規定說不可以[這樣 的英 文:then]做,這個[問題 的英 文:foul-ups]要分開來看,一是業主拿了發票有沒有需要,如果拿了發票就當廢紙扔掉的業主,其實拿個收據也未嚐不可■yahu555网站建设■。二是物業公司先開收據後[開發 的拚音:kāi fā]票的[管理 的英 文:managing]辦法也是有能逃一筆稅金是一筆的嫌疑。但是歸根到底來說,矛盾是避免不了的,收據和發票的[事情 的英 文:affair]也隻是個導火索,但是退一步海闊天空,隻要服務對的起[價格 的英 文:Prices],物業公司若能給需要發票的業主及時服務好的話,不是皆大歡喜。 [br/] phxhp 12-5-31 09:39 隻要合理合法大家都會[支持 的英 文:support]的 [br/] 一個公公 12-5-31 09:54 [中國 的拚音:zhōng guó]是一個高稅製的國家,同時也是一個偷漏稅嚴重滴國家, [br/] [br/]為了少交稅,各種辦法是應有盡有。 [br/] [br/]敢問:那家[企業 的拚音:qǐ yè]在稅收方麵沒有打過擦邊球?[圖片] [br/] xdfgsys 12-5-31 10:02 物業費屬於營業稅應稅項目,應開具服務業發票。不開發票違反《發票管理辦法》,稅務機關除責令限期改正外,可以處以1萬元以下的罰款■yahu555科技园■。 [br/] xdfgsys 12-5-31 10:02 物業費屬於營業稅應稅項目,應開具服務業發票。不開 發票違反《發票管理辦法》,稅務機關除責令限期改正外,可以處以1萬元以下的罰款。 [br/] 869654833 12-5-31 10:54 [圖片]  [圖片] [br/] 小相公 12-5-31 11:06 我也不是什麽物業公司的托,我家小區也不是這個物業公司,但發現樓主乃公道之人,支持下。。。。 [br/] 百毒不侵 12-5-31 11:10 看懂LZ的潛台詞了:隻要物業提供優質服務了,業主配合物業逃點稅收也是[應該 的英 文:yīng gāi]的。 [br/] inxiong 12-5-31 11:14 這個明擺著是故意逃稅麽,明明可以直接開_發票的,先給你搞個收據,人家不來你就可以逃稅了是不。  [br/]納稅是你的義務,[不要 的拚音:bù yào]把責任推到業主身上! [br/] 生命無限精彩 12-5-31 13:05 引用第6樓小相公於12-5-31 11:06發表的  : [br/]我也不是什麽物業公司的托,我家小區也不是這個物業公司,但發現樓主乃公道之人,支持下。。。。 [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]  [br/]支持 [br/] 古市穀梁 12-5-31 17:15 說幾句。首先,皇糧國稅,天經地義。地球人都[知道 的拚音:zhī dao]。其次,喜怒哀樂之未發,謂之中;發而皆中節,謂之和。再次,企業沒有這麽笨,業主交錢不給發票,收據大概該公司防止員工收錢忘給業主憑證的[一種 的英 文:one]措施(服務業現在都[電腦 的拚音:diàn nǎo]聯網開票,有時更換發票時一天不能開票情況有),業主[可能 的英 文:would]另有怨氣,但不能有霸氣。最後,由稅務機關理清是非還公道給社會,以示公平、[公正 的英 文:disinterested]、公開。 [br/] linyingchina 12-5-31 18:45 物業應該為業主開具正規的物業費發票,這是物業公司的義務;物業應該為保障業主和業主[[財產 的英 文:fortune] 的拚音:cái chǎn][安全 的英 文:safest][負責 的拚音:fù zé],這也是物業的義務;物業應該做好小區內秩序的管理,比如車輛等的有序停放。。。。。。。這也是物業的義務吧?如果[這些 的拚音:zhè xie]都做不好,那還交什麽物業費呢?? [br/] 758409555 12-5-31 19:45 肯德基在中國市場迅速發展,就是看準了中國老百姓消費不要開票的習慣。眾和物業不開票也是在向國際化發展,本人表示支持,平湖終於有物業走向國際化了,,,,,, [br/] zyf821322 12-5-31 20:54 [圖片] [br/] 生命無限精彩 12-5-31 21:28 引用第12樓758409555於12-5-31 19:45發表的  : [br/]肯德基在中國市場迅速發展,就是看準了中國老百姓消費不要開票的習慣。眾和物業不開票也是在向國際化發展,本人表示支持,平湖終於有物業走向國際化了,,,,,, [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]  [br/]走到那都要發票的話,中國可能是要用千元錢來消費了。 [br/] zjphr 12-5-31 22:36 引用樓主zgjnfz於12-5-31 09:24發表的 關於合眾物業發票事宜的幾點看法 : [br/]本人不是業主,也不是物業公司的托,但經常進出梅蘭苑。 [br/]1、就物業公司的服務來講,梅蘭苑合眾物業的服務我[感覺 的拚音:gǎn jué]還是可以的,小區裏麵基本有序,保安較職業,較熱情。個人覺得比許多隻設個看門亭但什麽事都不做的物業公司好很多; [br/]2、就業主的心態來講,有的業主交了錢但是屢次要不到發票的現狀是有的,物業公司如何在這塊工作上能做到讓業主滿意還是要下功夫的; [br/]3、就先開收據再拿收據換發票的辦法來講,確實沒有明文規定說不可以這樣做,這個問題要分開來看,一是業主拿了發票有沒有需要,如果拿了發票就當廢紙扔掉的業主,其實拿個收據也未嚐不可。二是物業公司先開收據後開發票的管理辦法也是有能逃一筆稅金是一筆的嫌疑。但是歸根到底來說,矛盾是避免不了的,收據和發票的事情也隻是個導火索,但是退一步海闊天空,隻要服務對的起價格,物業公司若能給需要發票的業主及時服務好的話,不是皆大歡喜。 [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]  [br/]一、樓主不是業主,怎麽知道業主拿不到發票的現狀? [br/]二、法律規定必須開具發票的行為,為什麽樓主說可以理解?業主拿了發票是不是扔掉跟物業公司是不是開具正規發票之間不是同一種行為,性質[完全 的英 文:completely]不同,何來拿個收據也未嚐不可呢; [br/]三、既然樓主也說物業公司逃不出漏交稅金的嫌疑,那業主提出質疑何錯之有; [br/]四、服務好壞跟是否開具發票更沒有必然關係,物業公司的優質服務是必須的。不管業主需不需要發票,隻要業主交了物業費,物業公司是必須為其開具的,如果不開具,說白了就是一種偷逃稅行為,任何公民都有權質疑並舉報,這是公民的義務!! [br/]綜上所述,樓主的意圖已很清楚了吧。 [br/] [br/] 思涵 12-6-1 08:25 如果按照規定,[包括 的拚音:bāo kuò]超市[購物 的拚音:gòu wù]、飯店用餐(甚至吃完麵條)、物業等大到[飛機 的英 文:用來打的]大炮,小到一枚別針都要提供正規發票,可事實上真正做到的不多,[大部分 的拚音:dà bù fen]的超市也是采用憑小票開具正規發票的做法,關鍵問題是不能叫業主為了開發票三番五次的跑,特別是物業,對要求開票的業主,如果當時開票沒有[成功 的拚音:chéng gōng]的,可以采取送票上門或業主在約定的時間到小區值班室或物業辦公司領取的辦法比較妥當。 [br/] 健力寶 12-6-1 09:36 引用第16樓思涵於12-6-1 08:25發表的  : [br/]如果按照規定,包括超市購物、飯店用餐(甚至吃完麵條)、物業等大到飛機大炮,小到一枚別針都要提供正規發票,可事實上真正做到的不多,大部分的超市也是采用憑小票開具正規發票的做法,關鍵問題是不能叫業主為了開發票三番五次的跑,特別是物業,對要求開票的業主,如果當時開票沒有成功的,可以采取送票上門或業主在約定的時間到小區值班室或物業辦公司領取的辦法比較妥當。 [圖片]=700) style=”max-width:700px;” onload=”if(is_ie6&&this。offsetWidth>700)this。width=700;” > [br/] [br/]  [br/] [br/]繳稅和開票其實是兩碼事情 [br/]⑴沒繳稅肯定沒開票,但不開票≠不繳稅!譬如大潤發買東西給你的是小票,[服裝 的拚音:fú zhuāng]店買衣服給你的是售後卡,肯德基和路邊店什麽也沒有,但企業和商家[都是 的拚音:doushi]依法在繳稅; [br/]⑵現行發票管理一個企業給一個稅號,發票繳銷期限為90天,如果你是電腦聯網多點開票(平湖大潤發為一個點開票,如果你要求他每個收款處都收錢開發票就是多點開票),那就要分段處理,一個號碼段分給一個點。如果某個點爆倉,那其餘點就要停下來,重新分段統一換發票,理論上可行的,就是工作強[度 的英 文:attitudes]大,操作繁瑣。 [br/]一般業主若按月繳交停車費或物業費,一年開[一次 的英 文:Once]發票也是可以的。思涵說的在理,物業工作人員在開票時要說明情況,業主索要發票的,可提供上門送票服務或小區門口出入時送票。 [br/] [br/] 健力寶 12-6-1 22:40 海鹽出租車大罷工,哎,大家都在為生活而忙碌啊! [br/] 潛望鏡 12-6-1 23:21 發票!!! [br/] [br/] 查看完整版本: [-- 關於合眾物業發票事宜的幾點看法 --] [-- top --] 。
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